1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+10.0%
夙川サンハイツ
兵庫県西宮市結善町
/ 苦楽園口駅 徒歩5分
1976年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 46.98㎡の場合
相場
1,290万円
27.5万円/㎡
866
1,148
1,431
1,713
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,431万円
24.4万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
夙川サンハイツ
1,190万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 46.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 1,190万円 | 25.3万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/13 | 1,190万円 | 25.3万円 | 1階 | 46.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 1,250万円 | 25.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,250万円 | 25.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/20 | 1,280万円 | 27.2万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 27.2万円 | 1階 | 46.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 31.5万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,300万円 | 26.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/03 | 1,480万円 | 31.5万円 | 1階 | 46.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 1,450万円 | 30.9万円 | 1階 | 46.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 1,299万円 | 26.7万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 28.4万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 1,580万円 | 32.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/27 | 1,680万円 | 34.3万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 1,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,230万円 | 25.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/11 | 1,680万円 | 34.6万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 2,180万円 | 44.5万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2022/08/06 | 夙川ライフ 西宮市松生町 | 苦楽園口駅3分 | 1,950万円 | 36.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/08 | 寿マンション 西宮市寿町 | 夙川駅6分 | 1,180万円 | 31.5万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 夙川7番街ストークマンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 1,490万円 | 33.5万円 | 44.46㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/24 | 羽衣マンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 1,380万円 | 33.7万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/28 | 羽衣コーポ 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 1,150万円 | 30.7万円 | 37.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/08 | レークシュクガワ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/24 | 末広マンション 西宮市末広町 | 夙川駅13分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2022/11/06 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/22 | ネオライフ西宮 西宮市深津町 | 西宮北口駅7分 | 1,320万円 | 25.2万円 | 52.36㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/12 | メゾン西宮 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ハイツシマサキ 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 甲東ライフ 西宮市神呪町 | 甲東園駅4分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/22 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.79㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/25 | エコーライフ甲子園 西宮市瓦林町 | 甲子園口駅13分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 1,298万円 | 25.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、西宮市では10%上昇しています。